地読みは、公的機関が公開するオープンデータを加工・可視化して土地の履歴とリスクを読み解きます。各データの提供元と利用の考え方を以下に明記します。
ベースマップ・年代別の航空写真（1936年頃〜現在）・標高タイル・地形分類には、国土地理院が公開するタイルとデータを使っています。地点ごとの標高と微地形は、その近傍をサンプリングして算出します。
専門レポートに載る実際の取引価格・地価公示（¥/㎡・坪・変動率）・用途地域・建ぺい率・容積率は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」が API で公開するオープンデータです。レインズのような宅地建物取引業者限定の情報ではなく、誰でも参照できます。
地点周辺の手がかり（旧地名・施設・川や谷の記録など）には、Wikipedia 日本語版の地理情報検索を参照リンクとして添えます。本文の引用はせず、出典への入口としてだけ置いています。
「読み」の文章（地歴の説明とリスク要約）は、上記の公的データをもとに AI が書いたものです。事実データ（標高・取引価格・地価・用途地域など）は出典元の数値をそのまま使い、文章はそれを読みやすくするための補助として添えています。
災害リスクや購入の判断にかかわる情報では、解説を結論とせず出典と一次情報にあたる入口としてお使いください。大きな判断の前には、自治体のハザードマップを確認したうえで専門家にご相談ください。
本サービスは、オープンデータを生のまま大量に再配布するものではありません。地点ごとに必要な情報を抽出・加工・可視化して提供します。各データの出典・利用条件を尊重し、提供元の最新の利用規約に従って運用します。
表記・利用条件は提供元の規約改定に応じて更新します。お気づきの点は運営までご連絡ください。