地読み
埋立・三角州

銀座の土地を読む中央区 銀座|成り立ち・地価・災害リスク

銀座は、江戸期に埋め立てられた低地で、もとは隅田川河口の三角州や入江でした。市街地としての歴史は長い一方、地盤は沖積層が厚い低地です。

01地形・標高の傾向

銀座は「埋立・三角州」に分類される土地です。銀座は、江戸期に埋め立てられた低地で、もとは隅田川河口の三角州や入江でした。市街地としての歴史は長い一方、地盤は沖積層が厚い低地です。 標高・微地形・地盤は同じ街でも地点ごとに異なります。正確な値は、地図上で実際の地点を選んで確認してください。

02地価・用途地域・取引価格

用途地域
商業地域
建ぺい率 / 容積率
80% / 800%
最寄りの地価公示
¥1,920,000 /㎡
¥6,347,107 /坪 ・ 約1215m
地価の変動率
+7.3%
2024年 基準
周辺の取引事例
59
銀座 周辺
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(2024年データ)

03災害リスクの概要

土地の成り立ち(埋立・三角州)は、浸水・地震の揺れ・液状化といったリスクの傾向と関わります。ただし、これは地形からの傾向であり正式なハザード判定ではありません。 正確な情報は、地図アプリの読みと、各自治体の公式ハザードマップで必ずご確認ください。

この場所を、地図で読む

銀座の正確な地点を選んで、標高・地歴・浸水/地震/液状化のリスクをAIが読み解きます。

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基本の読みは無料です。