地読み
台地と谷

自由が丘の土地を読む目黒区 自由が丘|成り立ち・地価・災害リスク

自由が丘は、台地のなかに旧呑川などの谷が刻まれた起伏のある地形です。同じ街でも、台地の上と谷筋とで地盤や水のたまりやすさが大きく変わります。

01地形・標高の傾向

自由が丘は「台地と谷」に分類される土地です。自由が丘は、台地のなかに旧呑川などの谷が刻まれた起伏のある地形です。同じ街でも、台地の上と谷筋とで地盤や水のたまりやすさが大きく変わります。 標高・微地形・地盤は同じ街でも地点ごとに異なります。正確な値は、地図上で実際の地点を選んで確認してください。

02地価・用途地域・取引価格

用途地域
商業地域
建ぺい率 / 容積率
80% / 600%
最寄りの地価公示
¥955,000 /㎡
¥3,157,025 /坪 ・ 約332m
地価の変動率
+4.5%
2024年 基準
周辺の取引事例
25
自由が丘 周辺
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(2024年データ)

03災害リスクの概要

土地の成り立ち(台地と谷)は、浸水・地震の揺れ・液状化といったリスクの傾向と関わります。ただし、これは地形からの傾向であり正式なハザード判定ではありません。 正確な情報は、地図アプリの読みと、各自治体の公式ハザードマップで必ずご確認ください。

この場所を、地図で読む

自由が丘の正確な地点を選んで、標高・地歴・浸水/地震/液状化のリスクをAIが読み解きます。

自由が丘を地図で読む →

基本の読みは無料です。