地読み
武蔵野台地

吉祥寺の土地を読む武蔵野市 吉祥寺|成り立ち・地価・災害リスク

吉祥寺は、武蔵野台地の上にある安定した台地の地形です。標高は比較的高く、台地ならではの地盤の特徴があります。低地に比べて水害の傾向は穏やかですが、地点ごとの確認が必要です。

01地形・標高の傾向

吉祥寺は「武蔵野台地」に分類される土地です。吉祥寺は、武蔵野台地の上にある安定した台地の地形です。標高は比較的高く、台地ならではの地盤の特徴があります。低地に比べて水害の傾向は穏やかですが、地点ごとの確認が必要です。 標高・微地形・地盤は同じ街でも地点ごとに異なります。正確な値は、地図上で実際の地点を選んで確認してください。

02地価・用途地域・取引価格

用途地域
商業地域
建ぺい率 / 容積率
80% / 600%
最寄りの地価公示
¥1,060,000 /㎡
¥3,504,132 /坪 ・ 約268m
地価の変動率
+6.7%
2024年 基準
周辺の取引事例
51
吉祥寺南町 周辺
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(2024年データ)

03災害リスクの概要

土地の成り立ち(武蔵野台地)は、浸水・地震の揺れ・液状化といったリスクの傾向と関わります。ただし、これは地形からの傾向であり正式なハザード判定ではありません。 正確な情報は、地図アプリの読みと、各自治体の公式ハザードマップで必ずご確認ください。

この場所を、地図で読む

吉祥寺の正確な地点を選んで、標高・地歴・浸水/地震/液状化のリスクをAIが読み解きます。

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基本の読みは無料です。